תוכנה לכתב כמויות: AiN, התוכנה שאני עובד איתה ומפתח
תוכנה לכתב כמויות שאני עובד איתה בכל פרויקט היא AiN, התוכנה שאני מפתח בעצמי. היא קוראת מודל Revit, מסדרת את האלמנטים בפרקים ובסעיפים ומפיקה כתב כמויות לאקסל, וכל כמות שהגיעה מהמודל נשארת מחוברת לאלמנטים שמהם נגזרה. בעמוד הזה ריכזתי את החלונות של התוכנה: מה רואים בכל חלון, מה הוא עושה ולמה זה חשוב לכמאי, לקבלן וליזם.
למה כמאי מפתח תוכנה לכתב כמויות
אני יעקב אביטל, כמאי והנדסאי בניין, וכתבי כמויות הם העבודה היומיומית שלי. במשך שנים ראיתי את אותה בעיה בכל פרויקט: המודל יודע הרבה על הבניין, אבל הדרך ממנו לכתב כמויות עוברת דרך ייצוא ידני, גיליונות עמוסים ובדיקות חוזרות. כל שינוי בתכנון מחייב לחזור על חלק מהעבודה, ואף אחד לא יכול להצביע על השורה ולומר בוודאות מאיפה הגיעה הכמות.
לכן התחלתי לבנות כלי משלי. זה לא פרויקט צדדי: AiN נבנית מתוך עבודת שטח אמיתית, מודלים, מפרטים, אקסלים ומכרזים, והיא נבדקת על אותם סוגי פרויקטים שאני מתמחר. בקיצור, שני כובעים ומקצוע אחד: כמאי שבונה את הכלים שהוא עובד איתם. התוכנה פורסמה רשמית בחנות האפליקציות של Autodesk במאי 2026.
מה עושה תוכנה לכתב כמויות כמו AiN, בחמישה שלבים
- חילוץ מהמודל: האלמנטים, המשפחות, הנפחים והשטחים נשלפים מתוך מודל Revit או Navisworks. החישוב עקבי, ואותו מודל נותן תמיד אותה תוצאה. מה שלא קיים במודל לא מומצא.
- נרמול ומיפוי: שמות האלמנטים מתורגמים לשפה הנדסית וקבלנית וממופים לסעיפים לפי מבנה הפרקים של הפרויקט. המיפוי הוא הצעה, ואפשר לתקן ולאשר אותו.
- מטריצה לפי קומות ושלבים: הנתונים מסודרים לפי קומות, שלבים וקטגוריות, כך שרואים את הבניין כמו בבקרת תקציב.
- משאבים ולוח זמנים: מכתב הכמויות נגזרים גיליון משאבים, שבו אלמנט ראשי כמו בטון מתפרק לעבודה, חומר, ברזל ותבניות, וגיליונות גאנט לתכנון. התעריפים של הפרויקט מחליפים את ברירות המחדל.
- הפקת כתב הכמויות: חוברת אקסל מסודרת להגשה, עם מספור סעיפים, כמויות ומקור לכל כמות. ההורדה למנויים.
מה עובד היום ומה לא: אפשר לבצע בתוכנה את כל תהליך הכנת כתב הכמויות, אבל לא כל התהליך אוטומטי. בבטונים רמת האוטומציה הגבוהה ביותר. בגמרים, במערכות ובברזל עובדים עם נתוני המודל, מיפוי, עריכה והשלמות ידניות. כל תוצאה עוברת בדיקה של כמאי או מהנדס לפני שימוש במכרז או בחשבון.
החלונות של התוכנה
כל חלון ב־AiN עונה על שאלה אחת שכמאי שואל במהלך העבודה. החלונות נפתחים מתפריט הכלים, ליד המודל וליד כתב הכמויות. לכל חלון כתבתי עמוד נפרד, עם צילום מסך, מה רואים בו ומה היתרון בעבודה האמיתית:
תוכנה לכתב כמויות מול גיליון שנבנה ביד
בגיליון שנבנה ביד, המספר הוא רק מספר. אם מישהו שואל מאיפה הגיעו 130 מ״ק של קירות בטון, צריך לחזור לתוכניות ולמדוד שוב. בתוכנה, לוחצים על השורה ורואים במודל את 40 הקירות שמהם נגזרה הכמות, עם השטח והנפח שלהם. זה עובד גם הפוך: בוחרים אלמנטים במודל ומשייכים אותם לשורה.
ההבדל השני הוא שקיפות. כל שורה מראה את מקור הכמות שלה: מהמודל, מחושבת מהמודל, או הוספה ידנית. שורה ידנית מסומנת ככזו ולא מתחזה לנתון מודל. לכל שורה יש סטטוס, מוצע, לבדיקה או מאושר, וההכרעה תמיד של אדם. כך כתב הכמויות הופך למסמך שאפשר לעבוד איתו מול יזם, קבלן וקבלן משנה, כי לכל מספר יש ראיה.
מי שרוצה להבין את הצד המקצועי לפני הצד הטכני יכול להתחיל במדריך לכתב כמויות, ומשם לעבור לחישוב כמויות ממודל Revit.
למי מתאימה תוכנה לכתב כמויות כזו
- יזם: כשאין ודאות תקציבית מוקדמת, רואים פערים וחריגים לפני המכרז ולפני הביצוע, ולא באמצע הבנייה.
- קבלן: כשכתב הכמויות, המודל והחשבונות לא מדברים זה עם זה, מקבלים כתב כמויות שמחובר למודל ולראיות, וקל יותר לבדוק חשבון מול מה שנבנה.
- כמאי: במקום מדידות ידניות, אקסל עמוס ובדיקות חוזרות, יש סידור אוטומטי, בקרה וקובץ שאפשר למסור ללקוח בלי להתנצל על אף שורה.
שאלות נפוצות
האם תוכנה לכתב כמויות מחליפה כמאי?
לא. התוכנה מקצרת את המדידה והסידור, ומשאירה את ההחלטות המקצועיות לכמאי: מה נכנס לסעיף, איך מתמחרים, ומה חסר במודל. אני משתמש בה בדיוק כך בעבודה שלי.
אילו קבצים אפשר להכניס לתוכנה?
מודלי Revit ו־Navisworks, קובצי IFC, וגם קובצי Excel לפי מה שקיים בפרויקט. מה שחסר במודל מושלם ידנית ומסומן.
האם הבינה המלאכותית בתוכנה מאשרת כמויות?
לא. הבינה המלאכותית מסייעת בסיווג, במיפוי ובאיתור חריגים. כל הצעה שלה מסומנת כמוצעת עד שאדם בודק ומאשר אותה.
מה מקבלים בסוף העבודה?
קובץ אקסל מובנה עם כתב כמויות לפי פרקים ומקור לכל כמות. בתוך התוכנה כל שורה נשארת מחוברת לאלמנטים שלה במודל, עם עמודת אישור. ההורדה למנויים.
רוצים לראות את AiN על מודל שלכם? באתר של AiN יש סרטון הדגמה, פיילוט לפרויקט אחד וכניסה למערכת. לעבודת כמאות, אפשר לפנות אליי ישירות בטופס.
לאתר של AiN לפנייה אלייעוד באתר
* נוצר בעזרת AI לצורך שיווק, להמחשה בלבד. התוכן לא נבדק על ידי יעקב אביטל ואינו ייעוץ מקצועי. יש לבדוק כל פרויקט לגופו על ידי כמאי מקצועי ומהנדס.