חישוב שטחי חדרים, גמרים ועוביי קירות מהמודל
חישוב שטחי חדרים הוא הבסיס לחלק גדול מכמויות הגמר: ריצוף, תקרות, ובחדרים רטובים גם איטום. ב־AiN, התוכנה שאני מפתח ועובד איתה, יש לזה שלושה כלים שנפתחים מתוך חלון כתב הכמויות: גיליון החדרים, טבלת עוביי הקירות וגיליון החישוב. כתב הכמויות של AiN נבנה מהמודל, והכלים האלה עובדים לצידו. בעמוד הזה ריכזתי מה רואים בכל אחד, מה זה נותן ואיפה הגבולות.
חישוב שטחי חדרים ב־AiN: מה רואים
- גיליון החדרים. לשונית «חדרים» בחלון כתב הכמויות. רואים בה את רשימת החדרים עם השטחים שלהם, רשימה נפתחת של גמרים לכל חדר, וסיווג של חדרים רטובים.
- טבלת עוביים. חלון שנפתח מתוך אישור הכמויות בכתב הכמויות. לכל סוג קיר מופיעים העובי והמקור שלו: נמדד מהמודל, נלקח מטבלת הפרויקט, או ערך התחלתי שעוד לא אושר, שבממשק נקרא «זרע». יש כפתור «אשר לפרויקט», ובחלון מופיעה ההודעה «עד האישור הזרע אינו נכנס לשום כמות».
- גיליון החישוב. לשונית «חישוב» בכתב הכמויות: טבלה חופשית עם נוסחאות, יחידות וסיכומים. הכמויות נבנות מאורך, רוחב, עומק ומספר יחידות, שורות הסיכום מסומנות בכחול, ויש מקום להערות. את הגיליון אפשר לייצא לקובץ, וההורדה פתוחה למנויים.
שלושת הכלים קיימים גם בממשק העברי וגם בממשק האנגלי, כחלק מכתב הכמויות של הפרויקט.
מה זה נותן לכמאי
אני כמאי לפרויקטי בנייה, ובגמרים טעות בשטח של חדר או בעובי של קיר מתגלגלת לכל כמות שנגזרת ממנו. לכן חשוב לי לראות את הבסיס לפני שאני מסתכל על הכמויות.
היתרון הראשון הוא מקום אחד לבסיס של חישוב שטחי חדרים: השטח של כל חדר, הגמר שנבחר לו והסיווג שלו כחדר רטוב יושבים באותו גיליון, בתוך כתב הכמויות של הפרויקט. שטח החדר והגמר שנבחר לו הם הבסיס לכמויות הגמר, ולכן כדאי לראות אותם יחד.
היתרון השני הוא בעובי הקירות. עובי הקיר קובע את נפח הבנייה ואת מה שנגזר ממנו, ולכן טעות בו לא נשארת בשורה אחת. בטבלת העוביים, ערך התחלתי שלא אושר לא נכנס לשום כמות. קיר שאף אחד לא בדק את העובי שלו לא מייצר בשקט כמות שנראית בסדר. ההחלטה שהעובי נכון היא של אדם, והיא נעשית בכפתור האישור לפרויקט.
היתרון השלישי הוא שהחישובים הידניים נשארים בתוך הפרויקט. מה שלא מגיע מהמודל, למשל פריט שלא מודל או מידה שמגיעה מפרט, מחושב בגיליון החישוב עם נוסחה גלויה והערה, ולא בקובץ אקסל צדדי שאף אחד לא ימצא אחר כך. ובכתב הכמויות עצמו, ערך שחסר מוצג כחסר, לא כאפס.
איך עובדים עם זה
כך נראה אצלי חישוב שטחי חדרים וגמרים ב־AiN:
- פותחים את חלון כתב הכמויות ועוברים ללשונית «חדרים».
- עוברים על רשימת החדרים ועל השטחים. כשיש טבלת שטחים של האדריכל, אני משווה אליה.
- בוחרים לכל חדר גמר מהרשימה הנפתחת, ובודקים אילו חדרים מסווגים כרטובים.
- באישור הכמויות פותחים את טבלת העוביים, בודקים מאיפה הגיע כל עובי, ומאשרים לפרויקט רק עובי שנבדק.
- מה שלא מגיע מהמודל מחשבים בלשונית «חישוב», עם נוסחה גלויה והערה שמסבירה מאיפה המידה.
גבולות והערות
גיליון החדרים נותן את הבסיס, אבל לא את אופן המדידה. איך מודדים טיח, צבע, חיפוי ואיטום, ומה נכנס לכל סעיף, פירטתי בעמוד חישוב כמויות גמרים. כמויות לפי אלמנטים של המודל, לפי קטגוריה וקומה, נמצאות בחלון אחר שמתואר בעמוד תוכנה לחישוב כמויות.
בעבודה שלי, לפני שאני מאשר עובי לפרויקט, אני בודק אותו מול פרטי הקירות בתוכניות האדריכלות. ערך התחלתי הוא נקודת פתיחה נוחה, אבל הוא לא מחליף את הפרט. וכשמשהו לא ברור, השורה נשארת פתוחה עם הערה ולא נסגרת בהשערה.
מה הכלים האלה לא עושים: הם לא בוחרים גמר במקומכם ולא ממציאים עובי. את הגמר בוחר אדם לכל חדר, עובי שלא אושר לא נכנס לכמות, וגיליון החישוב הוא חישוב ידני. בכתב הכמויות לכל כמות יש סימון של המקור שלה, וכמות שהוזנה ביד מסומנת ככזו.
שאלות נפוצות
האם AiN בוחרת את הגמר לכל חדר?
לא. הגמר נבחר ביד, מתוך רשימה נפתחת ליד כל חדר. התוכנה מציגה את השטח ואת הסיווג, וההחלטה איזה גמר נכנס לחדר שייכת למי שמכין את הכתב.
מה קורה לקיר שהעובי שלו לא אושר?
בטבלת העוביים הוא מופיע כערך התחלתי שעוד לא אושר. עד שמישהו מאשר אותו לפרויקט, הערך הזה לא נכנס לשום כמות.
במה גיליון החישוב שונה מקובץ אקסל נפרד?
הוא נשמר בתוך הפרויקט, ליד כתב הכמויות, ולא בקובץ צדדי. יש בו נוסחאות, יחידות, שורות סיכום והערות, ואפשר לייצא אותו לקובץ, למנויים.
איך משווים את הכמויות של AiN למה שמוציא Revit?
יש לזה גיליונות נפרדים של השוואה והוכחות, שמתוארים בעמוד השוואת כמויות מול Revit. כל החלונות של התוכנה מרוכזים בעמוד תוכנה לכתב כמויות.
רוצים לראות את AiN על מודל שלכם? באתר של AiN יש סרטון הדגמה, פיילוט לפרויקט אחד וכניסה למערכת. לעבודת כמאות, אפשר לפנות אליי ישירות בטופס.
לאתר של AiN לפנייה אלייעוד באתר
* נוצר בעזרת AI לצורך שיווק, להמחשה בלבד. התוכן לא נבדק על ידי יעקב אביטל ואינו ייעוץ מקצועי. יש לבדוק כל פרויקט לגופו על ידי כמאי מקצועי ומהנדס.