בקרת איכות לכתב כמויות: כיסוי מודל, פערי מכרז והתנגשויות
בקרת איכות לכתב כמויות היא מה שאני עושה לפני שכתב כמויות שנבנה ממודל יוצא ללקוח או לקבלנים. ב־AiN, התוכנה שאני מפתח ועובד איתה, יש לזה ארבעה כלים: דוח כיסוי מודל, השוואת פערים מול תבנית מכרז, בדיקת התנגשויות בין אלמנטים, והערות למודלר שנאספות בגיליון אחד. בעמוד הזה אני מסביר מה כל כלי בודק, מה רואים בו ומה עושים עם מה שהוא מוצא.
מה רואים בחלונות הבקרה
- דוח כיסוי מודל: אילו אלמנטים במודל כבר מיוצגים בשורות של כתב הכמויות ואילו עדיין לא, עם קישור לראיה. הדוח נפתח מתפריט הכלים או מתוך חלון כתב הכמויות, ודורש התחברות לחשבון.
- השוואת פערים, מודל מול מכרז: כתב הכמויות שנבנה מהמודל מול תבנית מכרז מובנית, עם סינון לכל הסעיפים, לסעיפים שחסרים במודל, לסעיפים עודפים ולהפרשי כמות. החלון נפתח מתפריט «נתונים» של כתב הכמויות.
- בדיקת התנגשויות: בתפריט הכלים החלון נקרא «קלאש דטקשן». יש בו שני סליידרים של חפיפה מינימלית, לאלמנט A ולאלמנט B, בחירת תחום (למשל כל המודל הגלוי, כל אלמנט מול כל אלמנט), מיון, התעלמות מאלמנטים מאותו סוג והרצה אוטומטית.
- תוצאות ההתנגשויות: טבלה לפי חומרה, עם שני האלמנטים של כל התנגשות והקטגוריות שלהם. האלמנטים המתנגשים נצבעים באדום במודל, כך שרואים איפה כל בעיה נמצאת.
- הערה למודלר: בוחרים אלמנט, ובתפריט הקליק הימני של לוח הלכידה (חלון המאפיינים) בוחרים «הערה למְמַדֵּל», סוג הערה וטקסט. ההערה נשמרת מקושרת לאלמנט.
- גיליון «הערות»: לשונית בחלון כתב הכמויות שמרכזת במקום אחד את ההערות המקושרות לאלמנטים במודל.
מה זה נותן לבקרת איכות לכתב כמויות
כל כלי עונה על שאלה אחרת שאני שואל לפני שאני סומך על כתב שנבנה ממודל.
- מה יש במודל ואין בכתב? אלמנט בלי שורה בכתב הוא סעיף שאולי חסר, או אלמנט שהוחלט במודע להשאיר בחוץ. דוח הכיסוי נותן את הרשימה, ולא צריך לנחש.
- מה יש במכרז ואין במודל? השוואת הפערים הופכת את השאלה: אילו סעיפים קיימים בתבנית ואין להם כמות מהמודל, מה עודף, ואיפה הכמויות רחוקות זו מזו. את הרשימה הזאת עדיף לקבל לפני המכרז, לא באמצע הביצוע.
- איפה המודל סותר את עצמו? בדיקת ההתנגשויות רצה בדפדפן על המודלים שנטענו. לכמאי, התנגשות היא קודם כל שאלה של כמויות: בלוחות של Revit, שני אלמנטים שחופפים ולא חוברו נספרים שניהם במלואם.
- איך הממצא חוזר למודלר? ההערה מקושרת לאלמנט ומופיעה בגיליון «הערות», ולכן יש רשימה אחת של פתוחים שאפשר לעבור עליה מול מי שמידל, במקום צילומי מסך מפוזרים.
אף כלי לא מחליט במקומכם. הכלים מראים ממצאים, וההחלטה מה מתקנים במודל ומה מושלם או מסומן בכתב נשארת של אדם. על ההבדל בין טבלה שיוצאה מהמודל לבין כתב שאפשר להפיץ לקבלנים כתבתי בעמוד הצלבת כמויות, ועל הכנת המודל לפני שמריצים עליו כתב, בעמוד טיוב מודל.
איך אני עובד עם הכלים
כך נראית אצלי בקרת איכות לכתב כמויות שנבנה ממודל, בחמישה צעדים:
- פותח את כתב הכמויות של המודל ומסתכל על אחוז הכיסוי בשורת הסטטיסטיקה שלו. אחר כך פותח את דוח כיסוי המודל ועובר על האלמנטים שעוד לא מיוצגים בכתב.
- מריץ בדיקת התנגשויות על המודל הגלוי, כל אלמנט מול כל אלמנט, עם התעלמות מאלמנטים מאותו סוג כשזה מתאים, ומתחיל מהתוצאות החמורות.
- על כל ממצא שצריך לתקן במודל כותב הערה למודלר, ישר מלוח הלכידה, כשהאלמנט בחור.
- פותח את השוואת הפערים מתפריט «נתונים», מסנן לסעיפים שחסרים במודל ולהפרשי כמות, ומחליט לגבי כל אחד אם הוא שאלה למתכנן, השלמה ידנית בכתב או סעיף שלא שייך לפרויקט.
- בסוף, גיליון «הערות» הוא רשימת הפתוחים. ייצוא של תוצאות ההתנגשויות או של השוואת הפערים לאקסל זמין למנויים, כמו כל הורדת קובץ ב־AiN.
מה הבקרה לא עושה
חשוב לדעת: השוואת הפערים רצה מול תבנית מכרז מובנית של בניין עירוב שימושים. היא מראה כמה המודל רחוק מהתבנית, לא מהמכרז של הפרויקט שלכם, ולכן כל סעיף שהיא מסמנת נבדק מול המכרז והמפרט של הפרויקט לפני שמסיקים ממנו משהו. בדיקת ההתנגשויות מזהירה כשמודלים סודרו זה לצד זה, כי אז המיקום שלהם אינו המיקום האמיתי והתוצאה לא מלמדת על הבניין.
הכלים גם לא מתקנים את המודל: התיקון נעשה במודל המקורי, אצל מי שמידל אותו. וכמות שחסרה לא הופכת לאפס כדי שהבדיקה תיראה נקייה. ב־AiN היא מוצגת כחסרה עד שמישהו משלים אותה, ואיך כל כמות נושאת את המקור שלה הסברתי בעמוד בקרת כמויות במודל.
שאלות נפוצות
האם בדיקת ההתנגשויות מתקנת את המודל?
לא. היא מוצאת חפיפות בין אלמנטים במודלים שנטענו, צובעת אותם באדום ומציגה אותם בטבלה לפי חומרה. התיקון נעשה במודל עצמו, וההערה למודלר שומרת את הממצא מקושר לאלמנט.
מול איזה מכרז רצה השוואת הפערים?
מול תבנית מכרז מובנית שמגיעה עם התוכנה. התוצאה טובה כרשימת שאלות: מה אולי חסר, מה עודף ואיפה הכמויות רחוקות. כל ממצא נבדק מול המסמכים של הפרויקט שלכם.
למה כמאי צריך בדיקת התנגשויות?
כי התנגשות היא לא רק בעיה של תיאום. עמוד שעובר דרך קיר, או קורה שנכנסת לתקרה, עלולים להיספר פעמיים בכמויות. התנגשות היא גם סימן לאזור במודל שכדאי לבדוק לפני שסומכים על המספרים שלו.
מה צריך כדי להשתמש בכלים?
מודל טעון ב־AiN. דוח כיסוי המודל וההערות למודלר דורשים התחברות לחשבון, וייצוא לאקסל של תוצאות ההתנגשויות או של השוואת הפערים זמין למנויים.
בקרת איכות לכתב כמויות היא שכבה אחת בתוכנה. את כל החלונות ריכזתי בעמוד תוכנה לכתב כמויות, ואת ההשוואה בין הכמויות של AiN לבין הטבלאות שמיוצאות מ־Revit פירטתי בעמוד השוואת כמויות מול Revit. על הצד השני של העבודה שלי, ככמאי, בעמוד יעקב אביטל, כמאי לפרויקטי בנייה.
רוצים לראות את AiN על מודל שלכם? באתר של AiN יש סרטון הדגמה, פיילוט לפרויקט אחד וכניסה למערכת. לעבודת כמאות, אפשר לפנות אליי ישירות בטופס.
לאתר של AiN לפנייה אלייעוד באתר
* נוצר בעזרת AI לצורך שיווק, להמחשה בלבד. התוכן לא נבדק על ידי יעקב אביטל ואינו ייעוץ מקצועי. יש לבדוק כל פרויקט לגופו על ידי כמאי מקצועי ומהנדס.