תובנות מחישוב כמויות: בלוג רץ, רשומה קצרה לכל פרסום
תובנות מחישוב כמויות, אחת לכל פרסום: כאן מצטברות הנקודות הקצרות שכתבתי בפוסטים ובמדריכים, מהחדשה לישנה, כל אחת עם קישור למדריך המלא. יש לי ניסיון רב בחישוב כמויות לבנייה, והבלוג הזה מרכז את מה שחוזר על עצמו מפרויקט לפרויקט.
איך נבנות התובנות מחישוב כמויות
כל רשומה נכתבת אחרי פוסט או מדריך חדש: כותרת, תאריך, שלוש עד חמש שורות, ומספר אחד לפחות שאפשר לבדוק. המספרים הם להמחשה, והפירוט המלא נמצא במדריך שמקושר בסוף כל רשומה. אין כאן שמות של לקוחות או של פרויקטים, ונתון חסר מסומן כחסר, לא כאפס.
אוקטובר 2026
21/10/2026 · שני אחוזים שאף אחד לא רואה
בצ״מ של כ־2%, ביטוח עבודות קבלניות, ערבויות, תקורות ורווח: את כולם מכפילים, לא מחברים. בדוגמה של עלות ישירה של מיליון שקלים, סכום פשוט של האחוזים נותן 24.6%, והשרשרת נותנת כ־27.7%. לכל תוספת צריך בסיס כתוב. המדריך: בצ״מ, ביטוחים וערבויות.
21/10/2026 · כמה משאיות יוצאות מחפירה
בכתב הכמויות החפירה נמדדת בנפח שלפני החפירה, אבל המשאית מעמיסה נפח רופף. בחפירה של 22 על 17 מטר בעומק 3.5 מטר יש 1,309 מ״ק במקום, וכ־1,702 מ״ק רופף אחרי הכפלה ב־1.3. מי שמחלק את המספר הראשון בנפח של 15 מ״ק מקבל כ־88 נסיעות במקום כ־114, כמעט רבע פחות ממה שיהיה בפועל. המדריך: חישוב כמויות עפר.
21/10/2026 · מ״ק עמוד מול מ״ק תקרה
אותו בטון, מחיר שונה מאוד: בעמוד 22 על 40 יש 14.08 מ״ר טפסות לכל מ״ק, ובתקרה של 20 ס״מ רק 5. בתחשיב לדוגמה, מ״ק עמוד יצא כ־2,192 שקלים ומ״ק תקרה כ־1,245, במחירי 2017. המדריך: מחיר שלד בטון.
21/10/2026 · חשבון מצטבר והמדד הנכון
בחשבונות מצטברים, בשיטה המקובלת, כל תקופה מוצמדת למדד שלה. מי שמצמיד את כל המצטבר למדד האחרון מקבל בדוגמה 14,100 במקום 9,900. לפני ויכוח, בודקים מה החוזה קובע. המדריך: הצמדה למדד ומע״מ.
21/10/2026 · לוח זמנים שנבנה מכמויות
משך פעילות שווה לכמות, כפול שעות ליחידה, חלקי הצוות. 900 מ״ר טפסות תקרה כפול 1.4 שעות למ״ר הם 1,260 שעות; ארבעה טפסנים בתשע שעות ביום מסיימים בכ־35 יום, וטפסן חמישי מוריד לכ־28. לוח כזה אפשר לבדוק ולעדכן. המדריך: לוח זמנים לבנייה.
21/10/2026 · מתשומות למחיר של מ״ר טיח
רבע שעת טייח, רבע שעת עוזר ו־0.02 מ״ק טיח מוכן למ״ר: בדוגמה העלות הישירה יוצאת 52 שקלים, והמחיר עם תקורות ורווח כ־60. הצעה של 35 שקלים למ״ר נמוכה מהעלות הישירה, ושווה לשאול כמה שעות חושבו. המדריך: תשומות בנייה.
19/10/2026 · שלוש כמויות לאותה עבודה
כמות פיזית, כמות בכתב וכמות להזמנה. בקיר של 14.00 מ״ר עם חלון ודלת, בכתב נרשמים 14.00 מ״ר לפי הנחת הניכוי של הדוגמה, על הקיר נצבעים 10.67 מ״ר, ואת הצבע לשתי שכבות מזמינים לפי 21.34 מ״ר. כל אחת נכונה לשימוש שלה. המדריך: כמות פיזית, כמות בכתב וכמות להזמנה.
18/10/2026 · תמ״א 38: כתב שמתחיל בבניין קיים
כתב כמויות לתמ״א 38 ולפינוי בינוי בנוי על אותם שלבים של בניין חדש, אבל מתחיל בבניין שעומד: פרק הריסה ופירוק, חיזוק השלד ומגדל הממ״דים כסעיפים נפרדים, הפרדה בין דירות קיימות לחדשות, ועבודה בבניין מאוכלס כסעיפים גלויים. כמות שתלויה בפתיחה נרשמת כהנחה עם מקור. המדריך: כתב כמויות לתמ״א 38.
15/10/2026 · כתב כמויות שנבנה מהמודל
כשהמודל מסודר, הכתב יכול לרוץ עליו: כל שורה חוזרת לאלמנטים שמהם היא נמדדה, ושינוי במודל מתעדכן בכמות. התנאי הוא טיוב מודל: סוגים עקביים, סיווג לפי פרקים ונתונים בכל אלמנט. המדריך: כמויות ממודל.
14/10/2026 · מה להכין לפני חישוב כמויות
לפני שמתחילים, מגדירים מה צריך לקבל בסוף: כתב למכרז, כמויות לביצוע או כמויות להזמנת חומר. מכינים חמישה דברים: סוג הפרויקט והשלב, התוכניות או המודל ותאריך העדכון שלהם, הפרקים, החלוקה לקומות או לדירות, והמטרה. המדריך: הכנת כתב כמויות.
| תאריך | נושא | המספר לבדיקה |
|---|---|---|
| 21/10 | תוספות באחוזים | 24.6% בסכום פשוט מול כ־27.7% בשרשרת |
| 21/10 | משאיות מחפירה | כ־88 נסיעות מול כ־114 |
| 21/10 | עמוד מול תקרה | 14.08 מול 5 מ״ר טפסות למ״ק |
| 21/10 | חשבון מצטבר | 9,900 מול 14,100 |
| 21/10 | לוח זמנים | 35 יום עם ארבעה טפסנים, 28 עם חמישה |
| 21/10 | מ״ר טיח | עלות ישירה 52, מחיר כ־60 |
| 19/10 | שלוש כמויות | 14.00, 10.67 ו־21.34 מ״ר |
| 18/10 | תמ״א 38 | ארבעה פרקים שמשתנים |
| 15/10 | כתב מהמודל | שורה שחוזרת לאלמנט |
| 14/10 | לפני שמתחילים | חמישה דברים להכין |
מה כל רשומה בתובנות מחישוב כמויות צריכה לענות
- מה השתנה: תובנה אחת, לא סיכום של מדריך שלם.
- מספר שאפשר לבדוק: כמות, יחידה, ומאיפה היא באה.
- למי זה חשוב: יזם, קבלן, מתכנן או בעל בית.
- לאן ממשיכים: קישור למדריך המלא.
לשים לב: חלק מהדוגמאות בבלוג נוצרו בעזרת בינה מלאכותית ונועדו להמחשה בלבד. כל מספר נבדק מול המדריך המלא, וכל תוצר בפרויקט אמיתי דורש בדיקה מקצועית.
הרשומות כאן נכתבות מתוך עבודה יומיומית של כמאי, ולכן הן מתעדכנות ככל שמצטברים פרויקטים.
שאלות נפוצות
כל כמה זמן מתווספת רשומה?
עם כל פוסט או מדריך חדש. הרשומות מסודרות לפי חודשים, מהחדשה לישנה.
אפשר לשאול על תובנה מסוימת?
כן. משאירים פנייה קצרה באתר, ומציינים את התאריך של הרשומה.
מי כותב את הבלוג?
יעקב אביטל, כמאי לפרויקטי בנייה והנדסאי בניין, מתוך העבודה השוטפת בחישוב כמויות וכתבי כמויות.
יש לכם פרויקט? ספרו לי בקצרה מה הפרויקט ומה כבר קיים. כשהפרויקט מתאים, אחזור בדרך כלל עם שאלות ממוקדות ועם הצעת מחיר בכתב.
לפנייה ולהצעת מחירעוד באתר
* נוצר בעזרת AI לצורך שיווק, להמחשה בלבד. התוכן לא נבדק על ידי יעקב אביטל ואינו ייעוץ מקצועי. יש לבדוק כל פרויקט לגופו על ידי כמאי מקצועי ומהנדס.